B1 · 租屋與維修跟進
租屋與維修跟進英語對話
Clarifying Wall Repair Duties Before Moving Out
- CEFR 等級:
- B1
- 句子數:
- 12
- 長度:
- 1 分鐘
- 對話人物:
- Emma & Tom
《Clarifying Wall Repair Duties Before Moving Out》是一篇 B1 級別的租屋與維修跟進英語對話，共 12 句台詞，長度約 1 分鐘，由 Emma & Tom 兩人完成。以下是完整台詞與逐句中英對照翻譯，讀完可以挑一個角色開口跟讀。
對話原文與翻譯
每句先給英文原句，下面一行是中文翻譯。想練口說時把譯文遮住，跟著音訊一句句複述。
- Line 1Emma 0:00
Before move-out, the landlord says all wall marks are on me.
退租前，房東說牆上所有痕跡都要算在我身上。
- Line 2Tom 0:04
Do move-in photos show pre-existing damage already?
你入住時的照片有拍到原本就存在的損傷嗎？
- Line 3Emma 0:08
Yes, several scratches were there before I moved in.
有，幾道刮痕在我搬進去前就存在了。
- Line 4Tom 0:12
Then separate normal wear from tenant-caused damage clearly.
那就要清楚區分正常耗損與租客造成的損害。
- Line 5Emma 0:16
Contract wording is vague and doesn't define "normal wear".
合約文字很模糊，沒有定義「正常耗損」。
- Line 6Tom 0:20
Use dated photos and the inspection checklist as clear evidence.
用有日期的照片和驗屋清單當作明確證據。
- Line 7Emma 0:24
I'll prepare side-by-side images from move-in and move-out.
我會準備入住與退租的對照照片。
- Line 8Tom 0:29
You should request a joint inspection, so each point is judged on site.
你應該要求共同驗屋，讓每一項都能現場判定。
- Line 9Emma 0:33
I'll agree to fix nail holes but dispute old paint fading claims.
釘孔修補我同意，但舊漆褪色的求償我會提出異議。
- Line 10Tom 0:38
Good compromise. Accept fair costs, challenge unsupported charges.
這是很好的折衷，合理費用接受，無憑據收費就要爭取。
- Line 11Emma 0:43
If disagreement remains, we'll use deposit mediation process.
如果還有爭議，我們就走押金調解程序。
- Line 12Tom 0:48
Exactly. Evidence keeps negotiations grounded and fair.
沒錯，證據能讓協商維持在務實且公平的基礎上。
本篇的真人發音、逐句跟讀錄音與發音評分都在 EngTalk App 內。
本課重點單字
從本篇對話中挑出的實義詞，依它們在全部 500 篇對話裡出現的等級排序（越靠後等級出現的越優先）。已排除虛詞、專有名詞與數詞。
- damage /ˈdæmɪdʒ/ noun
損害；損壞
- clearly /ˈklɪrli/ adverb
清晰地；顯然
- vague /veɪɡ/ adjective
模糊的；不明確的
- define /dɪˈfaɪn/ verb
定義；界定
- evidence /ˈɛvədəns/ noun
證據；依據
- site /saɪt/ noun
地點；網站
- fading /ˈfeɪdɪŋ/ verb
正在消退；褪色
- compromise /ˈkɑmprəˌmaɪz/ noun
妥協，折衷方案
- accept /əkˈsɛpt/ verb
接受；同意；承認
- fair /ˈfɛr/ adjective
公平的；合理的
- exactly /ɪɡˈzæktli/ adverb
恰好；準確地
- grounded /ˈɡraʊndɪd/ adjective
理性務實的；有根據的